Rentemiddeling hypotheek: lagere rente zonder oversluiten?

Kort antwoord: bij rentemiddeling pas je nu je hypotheekrente aan naar een nieuw, lager gemiddelde, zonder de boeterente in een keer te betalen. De boete wordt uitgesmeerd en verwerkt in het nieuwe rentepercentage over een nieuwe rentevaste periode.

Het verschilt van oversluiten: bij oversluiten betaal je de boete ineens of sluit je een nieuwe hypotheek af, bij rentemiddeling blijft het dezelfde geldverstrekker en wordt de boete in de rente verwerkt.

• Je rente staat duidelijk hoger dan de huidige marktrente.
• Je hebt nog een lange resterende rentevaste periode.
• Je kunt of wilt geen grote boete in een keer betalen.
• Je wilt direct lagere maandlasten in plaats van wachten tot de rentevaste periode afloopt.

• In het nieuwe tarief zit een opslag voor de uitgesmeerde boete; vraag een exacte berekening.
• Je zit weer vast aan een nieuwe rentevaste periode bij dezelfde geldverstrekker.
• Vergelijk de totale kosten met oversluiten naar een andere aanbieder.
• Laat het doorrekenen door een onafhankelijk adviseur als de bedragen groot zijn.